부동산 시장 동향
한국부동산원 R-ONE 통계와 국토교통부 실거래가를 출처·기준시점과 함께 옮긴 공개 지표입니다. 가치단에서 이뤄진 감정평가의 결과가 아니며, 개별 물건의 감정평가액을 뜻하지 않습니다.
지가변동률
한국부동산원 R-ONE전월 대비 월간 지가 등락률입니다. 연초부터의 누계가 아니라 그 달의 변동만 봅니다.
전국 월별 추이 (2024년 9월 ~ 2026년 7월)
시도별 비교 (2026년 7월 기준)
시도 18곳 중 18곳 수신 · 모든 지역에 값이 있는 가장 최근 시점만 비교합니다(상위 10곳 표시).
출처: 한국부동산원 R-ONE (월) 지역별 지가변동률
아파트 매매지수 · 평균가격
한국부동산원 R-ONE시도 단위 지표입니다. 응답에 함께 오는 수도권·광역권 같은 묶음 분류는 층위가 달라 제외했습니다.
아파트 매매지수 (2026년 7월)
아파트 매매 평균가격 (2026년 7월)
출처: 한국부동산원 R-ONE (월) 지역별 매매지수_아파트 · (월) 지역별 매매 평균가격_아파트
아파트 실거래 집계
국토교통부 RTMS실거래가 공개 시스템은 시군구 단위로만 조회할 수 있어 전국 합계를 만들 수 없습니다. 한 곳을 골라 주세요.
경기 고양 일산서구 (2026년 7월 ~ 2026년 9월)
- 거래 건수
- 535건
- 평균 거래가
- 4.1억
- 거래가 범위
- 1억 ~ 12억
- ㎡당 평균
- 513만원
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (LAWD 41287) · 신고일 기준 집계이며 해제 신고분이 포함될 수 있습니다.
상속·증여 세제 캘린더
상속세 및 증여세법아래 기간은 가치단의 신고기한 계산 모듈이 실제로 쓰는 값과 같습니다.
상속세
- 신고기한
- 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월
- 시가 인정 평가기간
- 상속개시일 전 6개월 ~ 후 6개월
예) 상속개시일 2026-09-15 → 신고기한 2027-03-31 · 평가기간 2026-03-15 ~ 2027-03-15
증여세
- 신고기한
- 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월
- 시가 인정 평가기간
- 증여일 전 6개월 ~ 후 3개월
예) 증여일 2026-09-15 → 신고기한 2026-12-31 · 평가기간 2026-03-15 ~ 2026-12-15
감정평가 수수료의 과세표준 공제
감정평가 수수료는 상속·증여세 과세표준에서 공제됩니다(한도 500만원). 그 감정가로 실제 신고·납부하고 지급 증빙을 제출한 경우에 한합니다(상속세 및 증여세법 제25조제1항제2호·제55조제1항). 과세표준이 이미 0이면 공제로 줄어드는 세액도 0원입니다.
감정가는 통상 공시가격보다 높아 당장의 상속·증여세는 늘어날 수 있습니다. 대신 취득가액이 올라 향후 양도소득세가 줄어들 수 있고, 국세청이 직접 감정해 추징하는 리스크를 미리 줄입니다. 유·불리는 물건 유형과 매각 계획에 따라 갈립니다.
가치단 플랫폼 집계
가치단에서 실제로 진행된 의뢰만 셉니다(데모·테스트 계정과 취소 건 제외). 표본이 쌓이기 전에는 "집계 중"입니다.
- 누적 의뢰
- 0건
- 감정 완료
- 0건
- 누적 의뢰 가액
- 집계 중
- 감정가/예상가 평균
- 집계 중
자산 유형별 분포
데이터 축적 중
지역별 분포
데이터 축적 중
※ 표본이 적은 지표는 "집계 중"으로 표시됩니다(비율 지표는 30건 이상부터). 집계는 참고용이며 개별 감정 결과를 보증하지 않습니다.